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【司法拍賣】無錫市萬科家園25-202拍賣公告

編號:2018052401 類別:房產 發布時間:2018/5/25 11:10:13

拍賣概況:

江蘇省無錫市梁溪區人民法院將在江蘇省無錫市梁溪區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址://sf.taobao.com,戶名:江蘇省無錫市梁溪區人民法院)進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的:位于江蘇省無錫市萬科家園25-202室,建筑面積190.93平方米。
一拍起拍價:240.009萬元,保證金: 48萬元,增幅價:10000元
特別提示:該房屋有租賃,租期為2016年01月10日至2036年01月09日。租賃設立在抵押之后,同意搬離。
二、拍賣競價時間:2018年5月29日10時至2018年5月30日10時止(延時的除外)根據法律規定,法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時間的,將在江蘇省無錫市梁溪區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上重新公告。
三、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十條規定,因網絡司法拍賣本身形成的稅費,依照相關法律、行政法規的規定,由相應主體承擔。被執行人應負擔的稅費部分【僅限印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、增值稅(建筑物,不包括土地)、個人所得稅】,由買受人于取到產權過戶法律文書后十五天內先行墊付。買受人在繳納完畢后七天內憑賣方稅費憑證,從拍賣成交款中退還,逾期視為買受人自行負擔。其他稅費由買受人自行負?;蠐胨拔窕毓低ù?。
產權人為單位的房產、非住宅商業用房過戶時可能涉及的土地增值稅,經濟適用房、安置房可能涉及的土地出讓金,請買受人事先至相關單位咨詢相關標準和金額。這部分費用由買受人負擔,特此提醒買受人需注意增加交易成本的風險。
水、電、煤等戶名變更手續由買受人自行辦理,相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式:拍賣期間接受咨詢(雙休日除外),本院不組織統一看樣,如需看樣請聯系:江蘇五愛拍賣有限公司,電話:13921167864。
五、本標的物優先購買權人相關說明:無
六、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金,(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報名) 不采用線下交保證金。(保證金支付幫助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)
七、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當日起十天內繳入法院指定賬戶(戶名:無錫市梁溪區人民法院,開戶銀行:中國農業銀行人民東路支行,賬號:10630901040012814),拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
八、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能當天限額而無法支付,請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、競買人須與委托代理人在開拍的5個工作日前一同至本院辦理委托手續。以保證本院在2個工作日前審報網絡平臺技術部門,將相關信息錄入系統。如委托手續不全,競買活動認定為代理人的個人行為。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。
十、特別提醒:標的物以實物現狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十二、對本次拍賣標的權屬有異議者,請于開拍當日前與本院聯系。
十三、標題標注有可辦理銀行貸款的,請聯系銀行咨詢和辦理。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜請向本院咨詢,電話:0510-81110137;0510-81110041
淘寶技術咨詢:400-822-2870;
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

江蘇省無錫市梁溪區人民法院
2018年4月27日

以上為拍賣公告正文。
注:
據現場查看,租戶在去年底已搬走。由于無法聯系上原租戶取得鑰匙,而法官工作繁忙,也沒有時間去開門,故不再組織看樣。敬請諒解。

拍賣時間:

2018/5/29 10:00:002018/5/30 10:00:00

拍賣地點:

淘寶網

主  拍  人:

五愛拍賣行

報名時間:

2018/4/27 10:00:002018/5/30 10:00:00

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